KOSTENTRANSPARENZ
Sie möchten wissen was Sie bezahlen? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine Uebersicht der Kosten für die Errichtung unseres Anwesens
Baugrundstück von 10ha, 170m2 abgedeckte Fläche, frei von Hypothek und andere Belastungen. Alle Bauten haben Genehmigungen!
Stromanschluss 220V mit Bezug von 9.2KW, kann auf Antrag auf 15.0KW erhöht werden
Eigene Wasserquelle mit 80m Tiefe, Durchfluss von 1.000 Liter/Stunde mittels Pumpenanlage,
Wassertank von 1.000 Liter
Telefon- und Internetanschluss kabellos, WiFi
Das HAUS, gebaut in 2020, 68m2
Es hat doppelte Aussenwände, Flachdach aus Isopanel, PVC-Fenster doppelverglast und mit Moskitonetz, Bodenlaminat, offene Küche mit Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Bad mit Fliesen und Duschkabine, geschlossene Terrasse mit Glasfenstern, Stauraum, Regenwasserrinnen, Blitzschutz
Voll ausgestattet mit Gasherd, Kühlschrank, Waschmaschine, Möbel, alles vorhanden
Das GÄSTEHAUS
Es besteht aus einem modernen Container, 6m lang (20″) mit geschlossener Terrasse, insgesamt 25m2
Der Container ist oben/unten/seitlich isoliert, mit Boden aus Bambusholz, mit Strom, Warmwasser, Abwasser. Er hat Küche, Kühlschrank, Toilette, Duschkabine
NEBENEINRICHTUNGEN
Pumpenhaus für die Wasserpumpe und Werkzeuge, 8m2
Abgedeckte Garage/Carport, seitlich windgeschützt, fürs Auto, Traktor und Landgeräte, 60m2
Vorkulturraum 10m2 und Hühnerstall 10m2
Innenweg vom Eingang der Liegenschaft bis zum Haus von etwa 150m aus einer Art Kies, mit Fotozelle nachts beleuchtet
Neuer Zaun für die ganze Liegenschaft, ca. 1.600m lang, davon ewa 1.300m verdoppelt mit Maschendraht
BEVORZUGTE LAGE
Unverbaubarer Weitblick auf Hügel namens Sierra de las Animas
Die Gegend wird als bevorzugte Lage bezeichnet, sehr ruhig
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Nebenweg, etwa 3km von der Hauptstrasse (Ruta 60) zwischen Minas und Pan de Azucar, bei Km. 35,500. Beide sind etwa 25km entfernt und mit Busverbindungen erreichbar
Ein kleiner Laden mit Lebensmitteln gibt es gerade am Anfang des Nebenweges
Bis zum Strand sind es etwa 38km
Krankenhäuser, Ärzte, Banken, Post, Einkaufzentren sowie Schulen befinden sich in Minas und Pan de Azucar
Bis Montevideo sind es etwa 130km und bis Punta del Este etwa 60km
SONSTIGES
Objektzustand sehr gut, Nichtraucher
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Grundstücken von jeweils 5 ha mit 80-90cm schwarzer Erde, BEBAUBAR
Eine Fläche von etwa 600m2, beim Eingangstor entlang, ausserhalb des aktuellen Zaunes gehört auch zum Anwesen und ist mit einheimischen Bäumen bepflanzt, ein sehr guter Sichtschutz
Gemüse- und Obstgarten, Plantage mit Lavendel
Bach mit Ganzjahreswasser, ein einzigartiger Erholungsplatz
Teich von etwa 300m2
Tiere, ein Hund ausserhalb des Hauses
Elektrisch eingegrenzte Weide für die Schafe
Für SELBSTVERSORGER ist vieles vorbereitet und ausprobiert, und zwar:
Hühner-, Schaf- und Fischzucht
Gemüse- und Obstanbau
Herstellung von Lavendelöl und Hydrolat
Aufbereitung von Silberkolloid
Tourismus
Zusätzlich steht ein fast neuer Traktor mit nützlichen Landgeräten wie auch Werkzeuge günstig zum Verkauf, Preis verhandelbar