Herrschaftliches Reihen-Einfamilienhaus aus dem 18. Jh. in bester Lage zwischen Beaune und Dijon-Dole, nur anderthalb Stunden von der Schweizer Grenze entfernt.
Insgesamt neun Zimmer, wovon:
- Sieben Schlafzimmer, fünf Zimmer davon haben ein eigenes Badezimmer, zusätzlich ist ein sechstes Badezimmer vorhanden
- Zwei Küchen
- Zwei grosse Esszimmer zu je 40 m2
Wohnfläche: 328 m2 auf drei Stockwerken
Aussenbereich: 520 m2, ohne Blicksicht durch die Nachbarschaft.
Das Haus ist nach allen Seiten akustisch und thermisch optimal isoliert.
Vor weniger als zehn Jahren wurde das ganze Anwesen renoviert.
Es weist historische Kacheln auf, drei Cheminées aus Marmor, eine Originaltreppe mit Schmiedeeisen, Sichtsteinwände, alte Balken und eine Zimmerei in Top-Zustand.
Das Dach ist isoliert. Die Renovationsarbeiten haben den alten Charme des Hauses bewahrt und gleichzeitig bietet das Haus zeitgemässen Komfort.
Garten: Stauraum bieten beide Nebengebäude. Es besteht eine eigene Quelle. Ein kleines Gewächshaus, Fruchtbäume, Beerensträucher und Reben (Chasselas) zieren den Garten.
In der Gartenmauer ist ein fixer Steinofen mit Cheminée angebracht.
Die grosszügige Terrasse weist 48 m2 auf.
Ein Gewölbekeller und eine Garage für zwei Autos runden den Aussenbereich ab.
Das Haus wird aktuell als B&B bewirtschaftet und empfängt jährlich mehr als zwanzig unterschiedliche Nationalitäten. Das B&B weist ausgezeichnete Verkaufszahlen auf, wobei das Potential noch nicht ausgeschöpft ist. Es wird aus Altersgründen verkauft.
Die Liegenschaft kann, statt als B&B, auch als Zusatzresidenz oder als Haus für grosse Familien dienen.
Die Residenz liegt beim wichtigsten Binnenhafens Frankreichs, wo die Saône und der Canal de Bourgogne zusammentreffen.
Im Ort befinden sich ein Gesundheitszentrum mit vierzehn medizinischen Fachbereichen, eine Apotheke, Banken, Coiffeurs, eine Metzgerei, handwerkliche Bäckereien und Konditoreien, ein Supermarkt und Schulen.
Unweit des Wohnhauses befinden sich:
- Der Euro Velo Nr. 6
- Der Jakobsweg
- Wassersportmöglichkeiten
Hervorzuheben ist die angenehme Lebensqualität: reges Vereinsleben, welches das soziale Zusammensein unterstützt, regionale Erzeugnisse aus einem der kulinarisch besten Gebiete Frankreichs, berühmte Weine, herrlicher Käse usw.
Verkaufspreis: CHF 550’000.–
Fotos auf Anfrage