Maison de ville majestueuse du XVIIIe siècle dans un emplacement privilégié entre Beaune et Dijon-Dole, à seulement 1h30 de la frontière suisse. Cette propriété pleine de charme comprend un total de neuf pièces, dont :
- Sept chambres, dont cinq avec salle de bain privative, plus une sixième salle de bain
- Deux cuisines
- Deux grandes salles à manger de 40 m² chacune
Surface habitable : 328 m² sur trois niveaux
Extérieur : 520 m², sans vis-à-vis
La maison est parfaitement isolée sur le plan acoustique et thermique.
L’ensemble du domaine a été rénové il y a moins de dix ans.
Il présente des carreaux historiques, trois cheminées en marbre, un escalier d’origine en fer forgé, des murs en pierre apparente, des poutres anciennes et une charpente en excellent état.
La toiture est isolée. La rénovation a su préserver le charme ancien de la maison tout en offrant un confort moderne.
Jardin : Deux dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose de sa propre source. Le jardin est agrémenté d’une petite serre, d’arbres fruitiers, d’arbustes à baies et de vignes (Chasselas).
Un four en pierre avec cheminée est intégré dans le mur du jardin.
La terrasse spacieuse fait 48 m².
Une cave voûtée et un garage pour deux voitures complètent les extérieurs.
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la propriété accueille chaque année des visiteurs de plus de 20 nationalités différentes. L’activité affiche d’excellents chiffres de vente, avec un potentiel de croissance.
Elle est mise en vente pour raisons d’âge.
La propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire ou comme maison familiale spacieuse.
Elle se situe à proximité du plus grand port intérieur de France, où se rejoignent la Saône et le Canal de Bourgogne.
Le village dispose d’un centre médical avec 14 spécialités, d’une pharmacie, de banques, de coiffeurs, d’une boucherie, de boulangeries et pâtisseries artisanales, d’un supermarché et d’écoles.
À proximité :
- La véloroute EuroVelo 6
- Le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle
- Des activités nautiques variées
La région offre une qualité de vie exceptionnelle : une vie associative dynamique, des produits régionaux issus de l’une des meilleures gastronomies de France, des vins renommés, des fromages d’exception, etc.
Prix de vente : 550 000 CHF
Photos disponibles sur demande